Ｓ様邸の施工事例
ハウスメーカーで建てても築１５年もすれば、外壁は劣化するし、雨漏れも起きます
| ■ 工事期間 | 25日 | ■ 内容 | スーパームキコート
スーパームキクリアコート |
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| ■ エリア | 大阪市平野区 | ■ 価格 | 170万円 |
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担当：F
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弊社からのコメント
大阪市内の住宅は境界線ギリギリに建設されているケースが多いです。外部の劣化具合は下から見ているだけでは分かりにくいです。
足場を架けたときに外周を再度チェックすることが必要です。コーキングは７～１０年が目安です。コーキングの劣化は雨漏れの大きな原因になります。
住宅の外壁は各々さまざまな素材を使用します。一般の塗料が付着可能かテストが必要です。後々塗膜がはがれないように塗料のテストを行います。
施工後 After
施工前 Before
コーキング劣化の様子
コーキングは劣化すると亀裂を起こします。コーキングの劣化が住宅に与える影響はさまざまです。ただ単にコーキングがついていたらいいということではありません。
窯業系サイディングの外装のコーキング切れは、いろいろな影響を与えます。
サイディングの反り、室内への雨水による漏水が起こりやすくなります。
Ｓ様邸 施工の様子
施工のポイント1
塗料の付着テストの様子
- 今回は特殊な外壁材を使用しているので、塗料の付着テストを行います。
- テスト用の塗料を2パターンご用意いたします。
- 乾燥後、塗料の再確認を行います。
施工のポイント2
足場設置後の劣化再チェック。
- 天窓(開閉式)の場合、周囲から劣化による雨漏れが起こりやすいので、十分チェックを行います。
- 樋裏（というら）からの漏水があります。
- 破風（はふ）の劣化が見受けられるので、周囲に水が正しく流れているか確認します。
施工のポイント（オリジナルのバイオ洗浄）
- バイオ洗浄の様子
- バイオ洗浄の様子
- バイオ洗浄の様子
足場設置の様子
- 足場組の様子
- 足場組の様子
- 足場組の様子
補修作業の様子（コーキングの様子）
- コーキング前の様子
- コーキング撤去中
- コーキング養生～プライマー（接着剤）付け
- コーキング注入中
- コーキング仕上がり
- コーキング仕上がり
補修作業の様子（スーパームキコート（クリア））
スーパームキコートは、基本2回塗り仕上げです。
- スーパームキコート（クリア）下塗りの様子。
- スーパームキコート（クリア）上塗りの様子。
- スーパームキコート（クリア）上塗りの様子。
外壁塗装下塗り仕上げ（色分け1回目）
- 下塗りの外壁塗装①
- 下塗りの外壁塗装②
- 下塗りの外壁塗装③
中塗り仕上げ（色分け2回目）
- 中塗りの外壁塗装①
- 中塗りの外壁塗装②
- 中塗りの外壁塗装③
上塗り仕上げ（色分け3回目）
- 仕上がりの外壁塗装①
- 仕上がりの外壁塗装②
- 仕上がりの外壁塗装③
その他・補修作業の様子（コークガード取り付けの様子）
コークガードはコーキングの劣化を防ぎ、コーキングの寿命を延ばす専用の金物です。
- コークガードの取り付けの様子。
コーキング処理の後に、コーキングの紫外線劣化を防ぐ専用のカバー。
- コークガード取り付けの様子。
コークガードを取り付け後、塗装を行います。
- コークガード取り付け・仕上げ。
施工後 After
